लघु आवास के निर्माण का फैशन एक विशाल देश - मास्को की राजधानी तक पहुंच गया है। कुल शहरीकरण मॉस्को के डेवलपर्स को अपार्टमेंट के क्षेत्र को इस हद तक कम करने के लिए मजबूर कर रहा है कि माइक्रो-अपार्टमेंट दिखाई देने लगे हैं, जिनके आयाम 9 वर्ग मीटर से अधिक नहीं हैं। मी. डेवलपर्स के अनुसार, अपार्टमेंट के मालिक थोड़े अधिक भाग्यशाली थे, क्योंकि "odnushki" पहले से ही 16 वर्ग या अधिक का दावा कर सकता है।
दुर्भाग्य से, माइक्रो हाउसिंग का उदय एक विश्वव्यापी प्रवृत्ति बन रहा है। यह ग्रह पर बड़े शहरों के लिए विशेष रूप से सच है, जहां अचल संपत्ति की कीमतें बारिश के बाद मशरूम की तरह बढ़ रही हैं। स्पष्ट कारणों से, अधिकांश लोग एक पूर्ण घर खरीदने के लिए पर्याप्त धन नहीं बचा सकते हैं, इसलिए वे थोड़े से संतुष्ट होने का प्रयास करते हैं। सबसे बढ़कर, यह उन युवाओं के लिए प्रासंगिक है जिनका लक्ष्य कैरियर की सीढ़ी पर आगे बढ़ना है; युवा लोग अक्सर रात बिताने के लिए ही घर आते हैं।
चीन, अमेरिका या जापान में, उदाहरण के लिए, आवासीय वर्ग मीटर में तेजी से कमी पिछली शताब्दी के अंत में शुरू हुई, और यह हाल ही में हमारे पास आई है, लेकिन यह छलांग और सीमा से आगे बढ़ रही है। अगर 2014 में स्टूडियो अपार्टमेंट 17.9 वर्ग। मी को सुपर नन्हा माना जाता था, फिर 2021 के अंत तक। - ये भी हवेली हैं, क्योंकि माइक्रो-अपार्टमेंट दिखाई देने लगे हैं, जिसका क्षेत्रफल 9 "वर्गों" से शुरू होता है। और यह एक नए भवन में है, न कि पुनर्गठित छात्रावासों या पुराने घरों में, जहाँ हर कोने का उपयोग आवास के लिए किया जाता है।
Novate.ru के संपादकीय कर्मचारियों के अनुसार, एक बहुक्रियाशील आवासीय का निर्माण Veshnyaki जिले में जटिल, जो कि औसत क्षेत्र से अधिक नहीं के साथ मिनी-अपार्टमेंट का प्रभुत्व है 16.7 वर्ग मीटर, लेकिन अपार्टमेंट 10 "वर्ग" से कम हो सकते हैं। यह कमी आबादी की गिरती आय के साथ आवास और बुनियादी खाद्य पदार्थों की कीमतों में अत्यधिक वृद्धि के कारण है। ऐसी कठिन आर्थिक परिस्थितियों में, डेवलपर्स ने एक रास्ता खोज लिया, उन्होंने बस फुटेज को कम करना शुरू कर दिया ताकि अपार्टमेंट की कीमतें न बढ़ाएं।
संदर्भ: आंकड़ों के अनुसार, आज राजधानी में अचल संपत्ति की औसत लागत में 26% की वृद्धि हुई है (2020 में इसी अवधि की तुलना में)। पिछले एक साल में, निर्माण सामग्री, ईंधन और घटकों की कीमत में वृद्धि हुई है, जिसके कारण 1 वर्ग किमी की लागत में वृद्धि हुई है। आवास का मी 15.8%। यह भी ध्यान देने योग्य है कि खरीदारों की प्राथमिकताएं भी बदल गई हैं, पारिवारिक निवेशकों की संख्या में कमी आई है, जबकि अधिक से अधिक लोग किराए के लिए या अकेले स्वतंत्र रहने के लिए छोटे अपार्टमेंट के निर्माण में लाभप्रद निवेश करना चाहता है।
आधुनिक वास्तविकताओं में आवासीय "वर्गों" को कम करना, हालांकि आवास के मुद्दे को हल करने में यह प्राथमिकता है, ऐसा उपाय केवल अस्थायी हो सकता है ताकि नए क्षेत्रों को यहूदी बस्ती में न बदला जा सके। आखिरकार, जैसा कि आप जानते हैं, किफ़ायती आवास के कारण आस-पड़ोस में भीड़भाड़ हो जाती है, जिनमें से अधिकांश में विकसित नहीं है बुनियादी ढांचा, पर्याप्त परिवहन इंटरचेंज, जो आबादी को अनुकूलित करने और प्रदान करने में कठिनाइयों का कारण बनता है गण। अब तक, विशेष चिंता का कोई कारण नहीं है, क्योंकि इस विशिष्ट प्रकार के आवास ने अभी तक पूरे बाजार पर विजय प्राप्त नहीं की है, लेकिन इससे संतुष्ट है क्षेत्र के आधार पर आवासीय परिसर की कुल संख्या का 3.7% से 19% तक (यदि हम 20 "वर्गों" और 30 तक के अपार्टमेंट के बारे में बात करते हैं वर्ग मी, क्रमशः)।
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सामाजिक आदर्श: रूसी संघ में रहने के लिए क्षेत्र मानदंड हैं: यदि 1 व्यक्ति एक अपार्टमेंट में रहता है - 33 वर्ग मीटर। मी, दो के लिए - 42, निवासियों की संख्या में वृद्धि के साथ, प्रत्येक के लिए 18 "वर्ग" जोड़े जाते हैं। नागरिकों को सहायता प्रदान करने के लिए इस तरह के विनियमन का उपयोग राज्य की बस्तियों में किया जाता है, लेकिन आवास के निर्माण और बिक्री के संबंध में विधायी स्तर पर कोई मानदंड नहीं हैं। हालांकि डॉक्टर अलार्म बजा रहे हैं, क्योंकि एक तंग कमरे में लगातार रहना ज्यादातर लोगों के शारीरिक और मानसिक स्वास्थ्य दोनों पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकता है।
चार बड़े पैमाने की इमारतों से मिलकर, वेश्नाकी में एक नए परिसर में माइक्रो-अपार्टमेंट की उपस्थिति के संबंध में, रीयलटर्स की रिपोर्ट है कि अपार्टमेंट की बिक्री अभी शुरू नहीं हुई है, हालांकि स्टूडियो की लागत, जिसका क्षेत्र 12 के बीच भिन्न होता है वर्ग मीटर लगभग 3.2 मिलियन रूबल होगा। माइक्रो-अपार्टमेंट की लागत कितनी होगी, जिसमें 5 sq. मी, एक रसोई का कोना 1 "वर्ग", और शेष 3 मीटर एक बाथरूम और एक दालान के साथ संयुक्त बाथरूम के आयोजन पर खर्च किया जाएगा - यह अभी तक ज्ञात नहीं है। विशेषज्ञों के अनुसार, आज यह मॉस्को रिंग रोड के भीतर स्थित राजधानी के प्राथमिक बाजार में सबसे अधिक बजटीय आवास विकल्प है।
जैसा कि अभ्यास ने दिखाया है, रहने की जगह में कमी सबसे बड़ी बुराई नहीं है जो आधुनिक मेगासिटी की प्रतीक्षा कर रही है। निवासियों की बुनियादी जरूरतों को ध्यान में रखे बिना ऊंची इमारतों का विचारहीन डिजाइन और निर्माण बहुमंजिला इमारतों को "मनुष्य" में बदल देता है, जहां कई लोग सूर्य को नहीं देखते हैं, और आपको मुख्य रूप से निकास गैसों से सांस लेनी पड़ती है।
एक स्रोत: https://novate.ru/blogs/081021/60778/