मुझे लगता है कि हर कोई कम से कम एक बार, लेकिन इस सवाल के बारे में सोचा। स्वाभाविक रूप से, जिस स्थान पर विमान उड़ान भरते हैं वह मेरे पास नहीं है, भले ही वह मेरी साइट के भीतर हो। लेकिन अगर हम कम ऊंचाई के बारे में बात करते हैं, तो क्या मैं कह सकता हूं कि हवाई क्षेत्र का कुछ हिस्सा मेरी संपत्ति है?
मुझे हाल ही में एक वकील से बात करने का अवसर मिला। मैं निकट भविष्य में घर के लिए एक विस्तार करने की योजना बना रहा हूं, और इसके लिए मुझे दस्तावेजों को सही ढंग से भरने के द्वारा कुछ "पेपर" प्रश्नों को निपटाने की आवश्यकता है। बातचीत के दौरान, हमने हवाई क्षेत्र के विषय को छुआ। हमने यह पता लगाने की कोशिश की कि क्या न केवल निचले, बल्कि निजी संपत्ति की ऊपरी सीमाओं को भी निर्धारित करना संभव है।
सभी को डॉट करें "मैं" नागरिक संहिता, भूमि संहिता और अचल संपत्ति के राज्य पंजीकरण पर कानून ने इस मामले में मदद की।
वकील ने मुझे समझाया कि यह बात स्पष्ट रूप से और स्पष्ट रूप से कानून में बताई गई है। संक्षेप में, यह निम्नलिखित कहता है: वह क्षेत्र जो कानून द्वारा सीधे मेरे पास आता है, एक क्षैतिज तल पर इसकी सीमाओं को प्रोजेक्ट करके गणना की जा सकती है। हैं।,
कानून साइट की ऊपरी और निचली सीमाओं के लिए प्रदान नहीं करता है।यह निष्कर्ष निकाला जा सकता है कि हम केवल विमान के मालिक हो सकते हैं।
हालांकि, देखने के लिए मत भूलना सिविल संहिता. अगर आप ध्यान से पढ़ेंगे लेख संख्या 261, आप यह जान सकते हैं कि आपका क्या है और आपका क्या नहीं है। और इसलिए, यदि आपके पास एक भूखंड है, तो आप पूरी मिट्टी की परत, सभी वनस्पति और उस पर बंद जलाशय के मालिक हैं। इसके अलावा, कोड जमीन के ऊपर और नीचे के स्थान का उपयोग करने से मालिक को मना नहीं करता है। एकमात्र चेतावनी: हवाई और भूमिगत स्थान का स्वामित्व अन्य लोगों के अधिकारों और कानून के पत्र के लिए काउंटर नहीं चलाना चाहिए।
इसका मतलब यह है कि मालिक जमीन के ऊपर और जमीन के नीचे, लंबवत स्थित क्षेत्र का मालिक नहीं है। फिर यह तर्कसंगत है कि कोई भी इस स्थान का उपयोग कर सकता है?
जब मैंने एक वकील से इसी तरह का सवाल पूछा, तो उसने मुझे इस प्रकार जवाब दिया: एक जमीन के मालिक का मालिक हो सकता है विधिपूर्वक आवश्यकता होती है कि अनधिकृत व्यक्ति भूमिगत या अंदर की गई गतिविधियों को रोक दें वायु। विशेष रूप से, यदि यह हस्तक्षेप मालिक को असुविधा का कारण बनता है। यहाँ भी बचाव के लिए आता है संविधान का लेख, जो रूसी संघ के नागरिकों को निजता का अधिकार देता है।
वहाँ भी भूमि कोड, संरचना के प्रकार को परिभाषित करना जो साइट पर खड़ा किया जा सकता है। भूमि स्वामित्व के उद्देश्य और स्थानीय सरकारों की आवश्यकताओं को ध्यान में रखना आवश्यक है। अनुच्छेद 40 में यह कहा जाता है कि साइट के मालिक निजी उद्देश्यों के लिए पानी और खनिजों का उपयोग कर सकते हैं।
सामान्य तौर पर, यह पता चला है कि हवा और भूमिगत द्वारा साइट की सीमाओं को निर्धारित करना असंभव है। प्रत्येक क्षेत्र कुछ विशिष्ट नियमों, अपवादों और प्रतिबंधों के अधीन है, और इसलिए यह एक सामान्य हर में आने के लिए काम नहीं करेगा।
मैं यह मानना चाहता था कि मैं हवाई क्षेत्र का कम से कम एक छोटा हिस्सा हूं। लेकिन कानूनों ने मुझे वास्तविकता में वापस ला दिया। सब कुछ जो भूमिगत है और इसके ऊपर स्थित है वह राज्य की संपत्ति है!
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