एक स्नानघर का निर्माण परमिट है अनिवार्य दस्तावेज, जो भवन के भविष्य के मालिक को काम शुरू होने से पहले प्राप्त होता है। परमिट की उपस्थिति भविष्य में अचल संपत्ति के रूप में स्नानागार को पंजीकृत करने का अधिकार देती है। इस ऑपरेशन को अनदेखा करने से कानून और यहां तक कि इमारत के विध्वंस के साथ समस्याएं होती हैं।
जब आपको अनुमति की आवश्यकता हो
इस बात का सवाल कि क्या स्नान राज्य पंजीकरण के अधीन है, वस्तु के प्रकार पर निर्भर करता है। यदि स्नानघर पोर्टेबल या बैरल है, तो रजिस्टर में ऐसी वस्तु का प्रवेश वैकल्पिक है। जो स्नान घर से जुड़े होते हैं, वे पंजीकरण के अधीन नहीं होते हैं। यदि हम एक पूंजी निर्माण का मतलब है जिसमें अचल संपत्ति की सभी विशेषताएं हैं, तो उसे पंजीकरण की आवश्यकता है (अनुच्छेद 51 के अनुसार, रूसी संघ के नागरिक संहिता के खंड 17)।
रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार, यह निर्धारित करने का एक सरल तरीका है कि क्या स्नान में अचल संपत्ति के गुण हैं। संपत्ति के दो पैरामीटर हैं:
- जमीन के साथ मजबूत संबंध;
- ज्यादा नुकसान के बिना इमारत को जमीन से अलग करने में असमर्थता।
कानून में स्नान के लिए अस्पष्ट दिशानिर्देश नहीं हैं। इसलिए, यदि स्टीम रूम के मालिक के पास अभी भी अनुमति प्राप्त करने की आवश्यकता के बारे में प्रश्न हैं, तो वह पंजीकरण के स्थान पर नगरपालिका अधिकारियों के कर्मचारियों से पूछ सकता है।
दस्तावेजों का पैकेज
स्नान के निर्माण की अनुमति प्राप्त करने के लिए, एक नागरिक उपयुक्त सिविल सेवा पर लागू होता है (विभिन्न क्षेत्रों में यह कार्य विभिन्न विभागों द्वारा किया जाता है)। स्नान का मालिक नागरिक सेवा के कर्मचारियों को दस्तावेजों के निम्नलिखित सेट से गुजरता है:
- एक बयान जिसमें भूमि की साजिश और इमारत का पता दर्ज किया गया है;
- साइट के मालिक का पासपोर्ट;
- एक दस्तावेज जो साइट के स्वामित्व को सुरक्षित करता है;
- स्नान के लिए डिज़ाइन प्रलेखन (उन सभी को इंगित किया गया है। विशेषताएं - निर्माण श्रेणी, परिसर की संख्या, हीटिंग उपकरण, आदि);
- स्नान से जुड़े संचारों की एक सूची + ड्रेनेज सिस्टम और ड्रेनेज सिस्टम का एक आरेख।
स्नान आवश्यकताओं
स्नान का पंजीकरण केवल तभी किया जाता है जब इमारत आवश्यकताओं को पूरा करती है, जिसे दो समूहों में विभाजित किया गया है:
- स्वच्छता मानकों;
- अग्नि सुरक्षा मानकों।
स्नान के संबंध में स्वच्छता मानकों के बारे में विस्तृत जानकारी एसएनआईपी में निहित है। मानक निर्माण आवश्यकताओं में शामिल हैं:
- पड़ोसी इमारतों के लिए दूरी (स्नानघर और आवासीय भवन के बीच की खाई कम से कम 5 मीटर है);
- जलाशयों से दूरी (स्नान को जलाशयों से अलग किया जाता है 20 मीटर तक और अधिक - बाढ़ से बचने के लिए);
- पड़ोसी साइट की दूरी (स्नानघर और पड़ोसी के क्षेत्र के बीच की खाई है) 3 मीटर से)।
- दृश्यता: स्नानघर साइट के मालिक के आवासीय भवन की खिड़की के माध्यम से दिखाई देना चाहिए।
अग्नि सुरक्षा नियमों में स्टीम रूम पर बड़ी संख्या में आवश्यकताएं हैं। मुख्य बिंदुओं की सूची में शामिल हैं:
- भाप कमरे के क्षेत्र और ऊंचाई;
- मंजिलों की संख्या और एक अलग निकास की उपस्थिति;
- स्नान की आंतरिक सजावट की गुणवत्ता (भाप कमरे को अग्निशमन सामग्री के साथ समाप्त किया जाना चाहिए);
- भट्ठी के संरक्षण की डिग्री (सामान्य रूप से भट्ठी को धातु स्क्रीन के साथ भाप कमरे की जगह से निकाल दिया जाता है);
- आपूर्ति और निकास वेंटिलेशन का निर्बाध संचालन।