मुझे आपको हमारे चैनल पर देखकर बहुत खुशी हुई, प्रिय ग्राहकों और मेहमानों!
घर बनाना एक जटिल और जिम्मेदार व्यवसाय है। सामग्री खरीदने के अलावा, एक निर्माण टीम की तलाश में, आपको सभी कागजात एकत्र करने और परमिट प्राप्त करने में बहुत समय और प्रयास खर्च करने की आवश्यकता होती है। यह स्थिति हमारे देश में 2018 तक देखी गई, जब तक कि अधिकारियों ने कानून संख्या 340-F3 को नहीं अपनाया।
अब, एक आवासीय भवन बनाने के लिए, आपको अपनी योजनाओं के लिए स्थानीय सरकार को समर्पित करने की आवश्यकता है। यह प्राधिकरण आपके नोटिस की समीक्षा करेगा और अंतिम निर्णय करेगा। यदि प्रबंधकों को कोई उल्लंघन नहीं मिलता है, तो अनुमोदन आपके हाथ में होगा!
कई साल पहले, मेरे एक दोस्त को एक घर तोड़ना पड़ा था। उन्होंने इसके निर्माण पर 3 साल बिताए, फिर वह इसे पूरा नहीं कर सके। समय के अलावा, उन्होंने इस घर में बहुत पैसा लगाया - कम से कम 1.5 मिलियन रूबल। हालांकि, जमीन को उसके मूल स्वरूप में वापस करने के लिए उसे अपने हाथों से इमारत को ध्वस्त करना पड़ा। और यद्यपि वह अभी भी इस भूमि का मालिक है, वह उस पर कुछ भी नहीं बना सकता है।
जैसा कि यह निकला, राज्य द्वारा संरक्षित एक प्रकृति आरक्षित है जो साइट से बहुत दूर नहीं है। लेकिन मेरे दोस्त को यह नहीं पता था, क्योंकि एक समय में उन्होंने प्रशासन से अनुमति नहीं मांगी थी।
वैसे, इतना ही नहीं मेरा दोस्त ऐसी अप्रिय स्थिति में आ गया। मैंने सुना है कि लोग समय-समय पर इमारतों को ध्वस्त कर देते हैं, क्योंकि उनके भूखंड राजमार्गों के ऊपर स्थित होते हैं, उपयोगिताओं, आदि ऐसा भी होता है कि भूमि आवासीय निर्माण के लिए अभिप्रेत नहीं है मकानों।
यह सब समझने के लिए, मैं उन इमारतों के बारे में बात करने का प्रस्ताव करता हूं जिन्हें आप अपनी जमीन पर स्वतंत्र रूप से बना सकते हैं।
जब मैं नोटिस और बिल्डिंग परमिट की बात करता हूं, तो मेरा मतलब एक दस्तावेज से होता है। इसे प्रशासन को भेजा जाना चाहिए, जहां इस पर विचार किया जाएगा और परमिट जारी किया जाएगा, या एक दस्तावेज दिया जाएगा जिसके अनुसार निर्माण शुरू हो सकता है। फिर सब कुछ कानून के दायरे में किया जाएगा।
यह पता चला है कि अधिकारी उन वस्तुओं के निर्माण की अनुमति देते हैं जो पूंजी संरचना नहीं हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि किसी भी समय एक नया कानून अपनाया और जारी किया जा सकता है जो सब कुछ बदल देगा।
गैर-पूंजीगत भवनों की क्या चिंता है?
ये ऐसी वस्तुएं हैं जो द्वितीयक कार्य करती हैं, निवासियों की घरेलू जरूरतों को पूरा करती हैं।
नागरिक संहिता का कहना है कि ऐसी इमारतों "मुख्य बात के भाग्य का पालन करें।" यहाँ एक ऐसा अजीब शब्द है।
आप शहरी नियोजन संहिता का भी उल्लेख कर सकते हैं, जो कहता है कि ऐसी सुविधाओं के निर्माण के लिए परमिट की आवश्यकता नहीं है:
- 1. सराय और अन्य आउटबिल्डिंग।
- 2. गैरेज (उस स्थिति में जब भूमि किसी व्यक्ति के स्वामित्व में हो, और भवन स्वयं व्यावसायिक उद्देश्यों की पूर्ति नहीं करेगा)।
- 3. स्नान और बॉयलर रूम।
- 4. ताल और कुएं।
- 5. धातु संरचनाएं, जिसमें तंबू, शामियाना, ग्रीष्मकालीन रसोई आदि शामिल हैं, जिनकी नींव नहीं है।
जब साइट पर कोई पूंजी निर्माण नहीं होता है, तो सभी अस्थायी वस्तुओं को "पोर्टेबल" होना चाहिए ताकि उन्हें कार्यक्षमता का त्याग किए बिना स्थानांतरित किया जा सके। यदि ऐसा नहीं होता है, तो अधिकारी इस निष्कर्ष पर पहुंचेंगे कि साइट का मालिक करों का भुगतान नहीं करते हुए आवास के लिए भवन का उपयोग कर रहा है।
यदि पूंजी निर्माण आधिकारिक तौर पर पंजीकृत है, तो अस्थायी वस्तुओं को परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है। हालाँकि, उनके पास एक नींव भी हो सकती है।
इस आलेख को पढ़ने के लिए धन्यवाद! मुझे आपकी पसंद और. के बारे में बहुत खुशी होगीमेरे चैनल को सब्सक्राइब करें।