अपार्टमेंट चुनते समय विचार करने के लिए कई कारक हैं। उनमें से एक घर की उम्र है। कोई अपने विकसित बुनियादी ढांचे और जल्दी से आगे बढ़ने की क्षमता के साथ पुराने फंड में आवास पसंद करता है, जबकि कोई नई इमारतों को पसंद करता है।
डिजाइनर ओलेसा बेरेज़ोव्स्काया नए भवनों में अपार्टमेंट के फायदों के बारे में बात की।
7. नया संचार
एक नई इमारत में अचल संपत्ति के मुख्य लाभों में से एक पूरी तरह से नया संचार है। वे आधुनिक विद्युत उपकरणों की शक्ति के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
इसका मतलब यह है कि यदि आप एक ही समय में कंप्यूटर, वॉशिंग मशीन और हेअर ड्रायर के साथ केतली को चालू करने का प्रयास करते हैं तो आप ट्रैफिक जाम से बाहर नहीं निकलेंगे। पुराने फंड में पाइप और वायरिंग को अक्सर बदलने की आवश्यकता होती है, और इसमें काफी पैसा खर्च होगा।
6. लाभदायक बंधक
खरीदार के लिए एक और निश्चित प्लस कम बंधक दर है। आमतौर पर, अंतर प्रति वर्ष 0.5 और 2% के बीच होता है। अधिकांश लाभ और सब्सिडी भी केवल नए आवास पर लागू होते हैं। इसके अलावा, यदि आप निर्माणाधीन भवन में एक अपार्टमेंट लेते हैं, तो प्रति वर्ग मीटर की कीमत बहुत कम होगी।
5. अपने लिए मरम्मत करें
अक्सर, द्वितीयक आवास में अपार्टमेंट नवीनीकरण या डिजाइन के लिए खरीदार की अपेक्षाओं को पूरा नहीं करते हैं। निराकरण में बहुत पैसा और समय लग सकता है, जबकि नए भवन के मामले में विकल्प हैं। आप कम लागत पर रफ फिनिश का विकल्प चुन सकते हैं और मरम्मत स्वयं कर सकते हैं।
यह इष्टतम है यदि पुनर्विकास की योजना बनाई गई है। पूर्व-परिष्करण के साथ, आप पूरी तरह से "धूल भरे" काम से बचेंगे, लेकिन फिर भी एक व्यक्तिगत इंटीरियर बना सकते हैं। बढ़िया फिनिश वाला विकल्प उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्वीकृति के तुरंत बाद अपार्टमेंट में जाना चाहते हैं और मरम्मत पर पैसा खर्च नहीं करना चाहते हैं।
4. कानूनी सुरक्षा
द्वितीयक बाजार में घर खरीदना कई नुकसान हैं। विक्रेता के हाल ही में घोषित रिश्तेदारों, अवैतनिक ऋण, अवैध पुनर्विकास, आदि के रूप में आश्चर्य है।
लेन-देन की शुद्धता सुनिश्चित करने के लिए, एक वकील या एक अनुभवी रियाल्टार को किराए पर लेना सबसे अच्छा है। नए भवनों के साथ ऐसी कोई समस्या नहीं है। एकमात्र जोखिम निर्माण में देरी है। लंबी अवधि के निर्माण में न आने के लिए, एक विश्वसनीय डेवलपर चुनना बेहतर है।
3. लेआउट का बड़ा चयन
ठेठ "ख्रुश्चेव" या "स्टालिन" इमारतों के विपरीत, नई इमारतों में लेआउट की पसंद के मामले में बहुत विविधता है। अधिकांश भाग के लिए, डेवलपर्स उन्हें अधिक विचारशील बनाते हैं, आधुनिक वास्तविकताओं के अनुकूल होते हैं।
उदाहरण के लिए, छोटी रसोई को संयुक्त रसोई-लिविंग रूम से बदल दिया जाता है, आराम-श्रेणी के आवास में अतिथि स्नानघर और ड्रेसिंग रूम हैं।
2. स्थानीय क्षेत्र में सुधार
कई आधुनिक आवासीय परिसर एक भू-भाग वाले क्षेत्र का दावा कर सकते हैं। प्रबंधन कंपनी सुनिश्चित करती है कि लॉन और फूलों की क्यारियों को अच्छी तरह से तैयार किया गया है, और प्रवेश द्वार साफ हैं।
अक्सर आवासीय परिसर के बगल में स्कूल और खेल के मैदान बनाने की योजना बनाई जाती है। आमतौर पर, परिसरों को अन्य बुनियादी ढांचे के साथ जल्दी से ऊंचा कर दिया जाता है: सभी प्रकार की बेकरी, पिज़्ज़ेरिया और सुपरमार्केट।
1. लिफ्ट
एक और महत्वपूर्ण प्लस माल ढुलाई सहित आधुनिक लिफ्ट की उपलब्धता है। उनके साथ, निर्माण सामग्री या फर्नीचर को फर्श पर उठाने में कोई समस्या नहीं होगी, जिसका अर्थ है कि होम डिलीवरी सस्ती होगी। यह सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए भी सुविधाजनक है।
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