संपत्ति कर: क्या मुझे ग्रीनहाउस और शौचालय के लिए भुगतान करना है

शुभ दोपहर, मेरे पाठक। आउटबिल्डिंग वाले भूखंडों के कई मालिक चिंतित हैं: मीडिया ने उन पर एक नए कर के बारे में सूचना दी है। आइए जानें कि कर का भुगतान किसको करना चाहिए और 2020 तक क्या होना चाहिए।

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नया कर?

सौना, शेड और यहां तक ​​कि सड़क के शौचालयों पर करों की रिपोर्ट 2019 में शुरू हुई। ग्रीष्मकालीन कॉटेज के चिंतित मालिकों ने चिंता करना शुरू कर दिया - लेकिन वास्तव में यहां घबराने की कोई जरूरत नहीं है।

बात यह है कि भयानक वाक्यांश "स्नान कर" के तहत एक सरल और सभी मालिकों के लिए परिचित है संपत्ति कर, 1999 में वापस लाया गया। बात यह है कि 2015-2016 में, रूसी संघ के टैक्स कोड (टीसी) में संशोधन किए गए थे, जिनमें से अध्याय 32 अब कर योग्य वस्तुओं की संख्या में न केवल आवासीय भवन, बल्कि कुछ घरेलू भी शामिल हैं इमारते। और यहाँ निम्नलिखित बातों का ध्यान रखना चाहिए:

• टैक्स केवल पूंजी संरचनाओं पर लगाया जाता है। ये उन वस्तुओं के रूप में माने जाते हैं जिनकी एक नींव होती है, अस्थायी नहीं होती हैं - और उन्हें असमान क्षति के कारण स्थानांतरित नहीं किया जा सकता। तो आपको निश्चित रूप से एक आउटडोर शौचालय या ग्रीनहाउस के लिए भुगतान नहीं करना होगा - और कई शेड संदिग्ध हैं।
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• निर्माण के लिए, संघीय कानून "अचल संपत्ति के पंजीकरण पर" के अनुसार दस्तावेज तैयार किए जाने चाहिए। सीधे शब्दों में कहें: यदि यूएसआरएन में इमारत का कोई रिकॉर्ड नहीं है, तो उस पर कर नहीं लगता है।
• कर का भुगतान 50 वर्ग से अधिक की वस्तुओं के लिए किया जाता है। म।

दस्तावेजों के बारे में बोलते हुए, आपको यह ध्यान रखना होगा कि यदि आपने एक पूंजी संरचना का निर्माण किया है, लेकिन इसे USRN में पंजीकृत नहीं किया है, तो भी आप कर का भुगतान करेंगे। केवल पहले आपको अनधिकृत निर्माण के लिए जुर्माना देना होगा, फिर उसे पंजीकृत करना होगा और उसके बाद ही भुगतान करना होगा। अन्यथा, अदालत आपको अपने खर्च पर इमारत को गिराने के लिए बाध्य कर सकती है।

संदर्भ: बाड़, भले ही आपने इसे एक ठोस नींव पर बनाया हो, एक पूंजी संरचना नहीं है, यह यूएसआरएन में पंजीकृत नहीं है - और इस पर कोई कर नहीं लगाया जाता है।

कर का भुगतान कैसे किया जाता है?

कर की गणना एक अधिसूचना के आधार पर की जाती है। ऐसा करने के लिए, इस वर्ष के 31 दिसंबर तक, मालिक को मौजूदा सुविधाओं की संघीय कर सेवा को सूचित करना चाहिए। और स्वेच्छा से ऐसा करना बेहतर है: यदि कर प्राधिकरण आपके पास से संबंधित वस्तु पाता है, लेकिन घोषित नहीं किया जाता है, तो कैडस्ट्रे के अनुसार लागत का 0.5% की वृद्धि दर वसूल की जाएगी। और यूएसआरएन के लिए नि: शुल्क और स्थायी पहुंच प्रत्येक एफटीएस निरीक्षण में उपलब्ध है।

कर भुगतान की राशि, कला के अनुसार। 406 रूसी संघ के टैक्स कोड की सूची के अनुसार लागत का 0.1% से 0.3% तक होना चाहिए। हालांकि, इस प्रकार के कर स्थानीय हैं (रूसी संघ के कर संहिता की धारा X), और क्षेत्रीय प्राधिकरण उनकी दरों को मंजूरी दे सकते हैं। ज्यादातर मामलों में, वे 0.3% की दर का उपयोग करते हैं।

लाभ के लिए कौन पात्र है?

कुछ श्रेणियों के नागरिकों को कर के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। उनमें से कुछ सामान्य लाभार्थी (पेंशनर, रूस के नायक और यूएसएसआर, दिग्गज, विकलांग लोग, आदि) हैं, कुछ सामान्य नागरिक हैं, यदि प्रत्येक भवन क्षेत्र में 50 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है। मी। क्षेत्रों को अभिव्यक्त नहीं किया जाता है, और यदि 45 वर्ग मीटर का स्नान होता है। मीटर और 10 वर्ग का एक प्रमुख गैरेज। मी। - आपको संघीय कर सेवा को सूचित करने की आवश्यकता है, लेकिन भुगतान नहीं। लेकिन आपको आवासीय भवन के लिए भुगतान करना होगा।

पेंशनरों, दिग्गजों और नायकों के लिए, उन्हें विशेषाधिकार का लाभ लेने का अधिकार है, लेकिन केवल एक वस्तु के लिए। इसलिए, अगर उन्होंने आवास के लिए भुगतान नहीं करना चुना, तो ऐसा होगा, लेकिन एक शेड या स्नानघर के लिए 50 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ। मीटर का भुगतान करना होगा।

उसी समय, एक नागरिक को संघीय कर सेवा को उस स्थिति के बारे में सूचित करना चाहिए जो लाभ का अधिकार देती है। अगर उसने ऐसा नहीं किया है, तो कर पूरी तरह से वसूला जाएगा। हालांकि, संघीय कर सेवा के अनुरोध पर, यह पैसे के हिस्से को पुनर्गणना और वापस करेगा।

क्या आप ग्रीनहाउस और शौचालय के लिए करों का भुगतान करते हैं?

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