ग्रीष्मकालीन कुटीर पर इमारतों का निर्माण, साथ ही पेड़ और झाड़ियों को रोपण करना, लागू कानून के अनुसार किया जाना चाहिए। यह काफी स्पष्ट है कि आप सिर्फ पड़ोसी के साथ सीमा पर एक घर या एक शेड का अधिकार नहीं बना सकते हैं। लेकिन अगर आप ऐसा करेंगे तो क्या होगा? क्या इस तरह के कृत्य के लिए कोई दायित्व है?
भूमि के भूखंड की सीमा का उल्लंघन, साथ ही सीमा से इंडेंटेशन के न्यूनतम कोण का गैर-पालन करना सबसे आम उल्लंघन हैं जो गर्मी के निवासी निर्माण के दौरान करते हैं। यह मानक लगभग उसी रूप में सोवियत कानून से हमारे कानून में स्थानांतरित हो गया। आजकल बाड़ से 3 मीटर की दूरी या अलग-अलग साइटों पर दो घरों के बीच 6 मीटर की दूरी बनाए रखना आवश्यक है.
यह स्थापना नगरपालिकाओं के भूमि उपयोग और विकास के नियमों में दी गई है। यह उल्लेखनीय है कि व्यवहार में इस नियम का उल्लंघन अधिक बार किया जाता है जितना कि यह प्रतीत हो सकता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि ज्यादातर मामलों में कोण का उल्लंघन पड़ोसियों के साथ किसी भी टकराव का कारण नहीं बनता है। फिर भी, इसका मतलब यह बिल्कुल नहीं है कि मानक का उल्लंघन किया जा सकता है, क्योंकि भवन को सजाने के अगले प्रयास में मालिक की समस्याएं अनिवार्य रूप से दिखाई देंगी।
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यदि उल्लंघन सामने आता है, तो कार्य बल आसानी से अनुपालन की अधिसूचना जारी करने से इनकार कर सकता है। और यह, बदले में, इसका मतलब है कि घर को कैडस्ट्राल रिकॉर्ड पर नहीं रखा जाएगा। इस स्थिति में, समस्या अभी भी हल हो सकती है, लेकिन इसके लिए अदालत में जाने और इमारत के वैधीकरण की आवश्यकता होगी, जो करना बहुत मुश्किल है।
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हालांकि, यदि पड़ोसियों के साथ संबंध आदर्श से दूर हैं, तो वे पहले से ही शिकायत के साथ अदालत में जा सकते हैं। इस मामले में, डेवलपर को यह साबित करना होगा कि खड़ी इमारत पड़ोसियों की रहने की स्थिति में गिरावट का कारण नहीं बनती है। यदि यह साबित करने में विफल रहता है, तो मालिक पर जुर्माना लगाया जाएगा। इसके अलावा, यदि कोई इमारत मौलिक रूप से पड़ोसियों की रहने की स्थिति को खराब कर देती है या जीवन, स्वास्थ्य, संपत्ति के लिए खतरा बन जाती है, तो उसे जबरन ध्वस्त किया जा सकता है।
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स्रोत: https://novate.ru/blogs/110220/53397/